Bilan de la huitième semaine

Voilà! Une huitième semaine de terminée.

Le projet tire à sa fin. Cette semaine, les tireurs de joints ont terminé leur travail à l'étage, les menuisiers ont refait le balcon de la façade et installé une nouvelle foutine au sous-sol ce qui suppose que plus de 72 tonnes de béton soient pompées dans le vide sanitaire, contre les fondations de la façade et le mur de fondation à l'arrière de la première maison. Ces ouvrages de consolidation sont renforcés par une armature composée de barres d'acier de 5/8". Les rallonges construites dans les années 1920 et 1940 sont supportées par des dalles de béton indépendantes. À ce sujet, quelle ne fut pas ma surprise de voir, mardi dernier, mon salon traversé d'un gros tuyau qui secouait sa boue au passage de tout ce béton...

Les électriciens sont moins avancés dans leur travail que je ne l'aurais espéré. En effet, ils n'ont pas encore fini de déplacer les plafonniers du rez-de-chaussée. De plus, l'entrée électrique principale doit être remplacée. Pour ce faire, étant donné que la compagnie d'électricité exige un dégagé de deux mètres de hauteur devant la boîte électrique et que celle-ci est trop grosse pour passer par la trappe d'accès au vide sanitaire, un trou de 3 pieds par 4 pieds devra être percé dans mon plancher de salon. Comme celui-ci est fait de planches de pin embouvetées, cela ne sera pas du gâteau et laissera une trace visible qui justifiera plusieurs anecdotes.

Au menu de la prochaine semaine, il y aura la modification de la fenestration du rez-de-chaussée. J'ai donc dû mettre en boîte mes documents et couvrir mes classeurs qui sont près de la zone de travail. Seuls mon bureau et mon ordinateur restent là. Espérons que le drap que je mettrai sur celui-ci le protèrera adéquatement de la poussière et que le verre trempé du bureau sera assez résistant pour le garder intact. Une fois que les nouveaux "trous" de fenêtres seront faits, car mes quatre fenêtres à manivelle deviendront deux fenêtres à guillotine semblables à celles qui seront à l'étage, alors les nouvelles portes et fenêtres pourront être installées. Cela suppose que la brique du mur de façade pourra être montée d'ici la fin de la semaine prochaine, si la température le permet. Aussi pour la semaine prochaine, la tuile de plancher sera posée dans la cuisine, le hall d'entrée et au pied de l'escalier ainsi que la mosaïque autour de la baignoire. La tuile de plancher proposée pour la salle de bain et la salle de toilette étant discontinuée, espérons que celle qui la remplacera pourra être livrée à temps.

Bref, l'accouchement de mon nouveau milieu de vie est sur le point d'arriver. Mais comme tout accouchement, le labeur qui le précède est fort douloureux. Je comprends maintenant pourquoi tant de couples se déchirent au cours de rénovations majeures telles que celles qui ont cours chez moi. Vivre dans un tel capharnaüm est lourd pour le moral. Si cela devait s'étendre sur une longue période, ce serait catégoriquement malsain.

Bilan de la septième semaine

Une semaine s'est passée depuis ma dernière entrée... Et une autre grande étape de faite.

L'appartement de l'étage est maintenant rendu au stade de "prêt pour les joints". C'est-à-dire que les panneaux de gypse sont posés et que les tireurs de joints peuvent commencer leur travail d'installer les coins de métal, couvrir les joints et les vis de plâtre puis lisser le tout pour obtenir de beaux murs sans aspérités et impeccables. Dans le tirage de joints, il y a deux grands tests: l'uniformité du travail dans une grande pièce, tel que dans le salon (photo de droite) ou dans la cuisine (photo de gauche), l'autre étant la minutie de réalisation des détails et des murs cassés tels que dans les salles de bains.

La semaine prochaine, les tireurs de joints occuperont entièrement l'appartement pour y terminer les murs de l'étage. Les ouvriers, quant à eux, s'attaqueront au rez-de-chaussée pour y compléter la réfection de la salle de bain et de la salle de lavage, la coulée de la foutine et du recouvrement des nouvelles tuyauteries.

Bilan de la sixième semaine

Le projet en est déjà rendu à sa sixième semaine... Les choses ont progressé rondement!

Les travaux de structure étant presque complétés à l'étage, les ouvriers ont fini de monter les murs et de refaire l'insonorisation des murs mitoyens ainsi que les caissons qui entourent la tuyauterie avec de la laine Roxul. Ainsi, non seulement l'isolation thermique fera de ce lieu une habitation chaude, elle sera aussi protégée des bruits extérieurs.

Les travaux se sont aussi déplacés à l'extérieur. Il y a eu l'ancien balcon arrière qui a été démoli et remplacé par un beaucoup plus grand. La surprise de la semaine a été identifiée sur le toit. En janvier 2000, la toiture est supposée avoir été refaite si on en croit la facture qui a été soumise lors de l'achat de la propriété en décembre 2003. Toutefois, lorsque les toituriers ont voulu installer le nouveau boitier qui regroupe les évents de la tuyauterie, ils ont découvert que la membrane était humide. De plus, la réfection de la toiture semble dater de bien plus longtemps que l'année 2000... Cela signifie que je devrai la faire refaire beaucoup plus vite que je ne l'avais anticipé. Le verdict tombera la semaine prochaine lorsque l'entrepreneur qui avait fait le travail au départ viendra voir ce qui en est. Espérons que la garantie de 10 ans remise par celui-ci sera applicable.

À part cela, la céramique pour la cuisine, les salles de bain et le hall d'entrée a été choisie. Ce sera des tuiles de céramique qui ont un relief semblable à l'ardoise. Seule la couleur changera: la cuisine sera sable blanc, ocre dans le hall d'entrée et sable dans les salles de bain. La baignoire sera entourée de petites tuiles rectangulaires de couleur amande. Toutes les garnitures seront en aluminium brossé. La semaine prochaine, les panneaux de gypse seront posés et l'appartement sera presque terminé. Outre la pose des fenêtres et le rebriquelage de la façade, il restera ensuite le rez-de-chaussée et les fondations...

J'ai un nouveau balcon arrière!

Mercredi 11 octobre 2006

C'est fait! Ma façade arrière est reconfigurée!

Lundi, jour de l'Action de Grâce au Canada, les ouvriers ont pris congé. Il se sont toutefois repris hier et aujourd'hui en éliminant l'ancien balcon, ce qui a dû aller assez rondement car il tenait en place par magie et une petite terrasse a été créée. De plus, la fenestration a été modifiée pour recevoir les chassis qui sont présentement en avant, au rez-de-chaussée et la porte qui a été déplacée.

À part cela, les plombiers ont été remplacés par les électriciens qui ont déjà presque tout filé pour les nouvelles prises de courant et posé les gros fils orange pour servir les électroménagers. Ce matin, un représentant de la compagnie de système d'alarme est venu pour identifier les appareils de protection qui seront le plus appropriés. Le choix s'est arrèté sur un système sans-fil qui pourra être synchronisé avec celui du rez-de-chaussée lorsque je transformerai le duplex en cottage.

Bilan de la cinquième semaine

Cette semaine, de grands pans du travail ont été accomplis.

Les derniers vestiges du Marché Belhumeur, le dépanneur qui a succédé au Marché Colette, sont disparus hier. Du passé commercial du bâtiment, il restait sur un bandeau en haut des portes une mosaïque de petites tuiles grises et argentées sur lesquelles on pouvait deviner le nom du commerce. Cet élément a été enlevé pour permettre de réunir visuellement les deux étages et faciliter le rebriquelage.

Au deuxième étage, l'ancienne façade a été reconfigurée en ajoutant une fenêtre et en régularisant la rythmique des ouvertures. La nouvelle configuration se démarque de l'ancienne qui avait déjà été typique des maisons de commerçants de la fin du XIXème siècle en lui donnant l'apparence d'une demeure de la petite bourgeoisie de la même époque. Les ouvertures supplémentaires donneront vraiment plus de lumière à l'intérieur.

Il ne reste donc, à l'étage, que l'électricité qui est un devis considérable ainsi que le mur de façade à compléter. Après la visite de l'inspecteur de la ville, les ouvriers seront prêts à "fermer les murs". Finalement, ce sera l'installation des baignoire, douche, toilette, lavabos, évier et armoires de cuisine. Je dois encore déterminer la couleur des planchers et des tuiles pour qu'ils soient posés. Puis ce sera terminé.

À l'extérieur, en avant, la structure de la façade sera terminée sous peu lorsque le balcon aura été refait. Dans environ un mois, les nouvelles portes et fenêtres devraient être livrées et installées. À ce moment, le rebriquelage sera fait avec une brique rouge de type Montréal de façon à conserver une certaine authenticité au bâtiment. En arrière, les piliers de béton ont été installés et sont prêts à recevoir le nouveau balcon-terrasse qui sera fabriqué la semaine prochaine et l'escalier en colimaçon qui y sera installé. La porte et les fenêtres actuelles qui sont à l'avant du rez-de-chaussée se retrouveront à l'étage. Cela veut dire que la transformation de la façade arrière sera achevée peu après les travaux qui auront lieu en avant.

Les autres grands dossiers seront la redistribution de l'éclairage au rez-de-chaussée et la pose de foutines au sous-sol. Cela signifie que le chantier sera de plus en plus présent chez moi. Finalement, le printemps prochain, j'aurai le plaisir de faire l'aménagement du terrain et du patio. Heureusement, comme le dirait la chanson, "Once I was afraid, I was petrefied..... but I will survive!"

Les travaux continuent chez moi

Jeudi 5 octobre 2006

Dès lundi les travaux se sont transportés chez moi. Le contremaître me l'a annoncé lors de notre rencontre quotidienne. J'ai donc eu deux petites heures pour vider une partie du salon et retirer des murs les tableaux et autres objets que je désirais protéger. En plus de la salle de bain et de la laverie qui ont aussi été vidées pour des travaux de plomberie, c'est maintenant le chaos total en ma demeure. La tuyauterie de la cuisine devra passer par le plafond de mon salon pour se rendre dans la cuisine de l'appartement de l'étage. Cela veut aussi dire que je dormirai dans une chambre-entrepôt pour quelques jours... Même après que la plomberie soit terminée, ce ne sera pas encore le retour à la normale car il y aura ensuite le passage des électriciens qui, eux, ouvriront mes plafonds pour redistribuer des appareils d'éclairage. Il y aura pire encore, je devrai faire disparaître mon bureau le temps que les ouvriers referont ma façade. Ouch!

À part cela, il y eut la mise en place de la structure du balcon arrière. Pour installer les trois sonotubes requis pour soutenir l'escalier en colimaçon et le balcon, il a fallu creuser près des puits de deux mètres. Ce qui mena à certaines découvertes. Bien sûr il y eut tout ce béton de vidange - des surplus lors de la coulée de la dalle flottante de la rallonge - et qui était répandu sur le sol. Mais aussi, une "fosse à gras" qui servait jadis à receuillir les résidus liquides de la charcuterie qui ne pouvaient être rejetés à l'égout. Avant donc de creuser les puits, toutes ces "découvertes" ont dû être retirées et disposées de façon appropriée. Petit constat: Je croyais faire l'aménagement du jardin au pic et à la pelle mais, voyant cela, je crois que je ferai revenir le grutier pour complètement nettoyer le terrain lorsque je l'aménagerai au printemps.

Bilan de la quatrième semaine

Cette semaine la configuration de l'étage est finalement terminée. Les dixième et onzième chargements de débris de démolition ont été évacués. Il ne restera pas beaucoup de la construction originale... Au lieu de parler de rénovation, il serait de plus en plus exact de dire reconstruction! Dans les travaux de la semaine, la ventilation de l'étage est terminée et il en est presque de même pour la plomberie. Il ne reste qu'à distribuer les arrivées d'eau, installer le renvoi de la baignoire et de remplacer le tuyau collecteur qui descend au sous-sol. Les planchers sont tous installés. Même ceux du balcon couvert ont été remplacés. Les zones qui ne conservent pas les lattes d'origine seront recouvertes de tuiles de céramique dans la cuisine et les salles de bain. Du bois franc sera posé dans les chambres et le hall d'entrée.

Samedi matin j'ai quitté la maison de bonne heure pour aller donner un coup de main à un copain qui fait lui aussi des travaux de rénovation. En fin de journée, je suis revenu par la petite rue qui fait face à chez moi et à ma grande surprise, la brique était partie. Quel choc!

Aucune trace ne subsiste, tout a été méticuleusement ramassé. Il ne reste que le bâti de planches et un peu de papier goudronné à certains endroits. Les ouvriers pourront donc commencer à ouvrir les nouvelles fenêtres dès la semaine prochaine. De cette façon, l'inspecteur de la ville pourra venir faire son inspection prévue au 50% des travaux complétés en début de semaine prochaine.